Der Kauf einer Umschlaghalle oder Logistikimmobilie setzt eine hohe Liquidität voraus. Mitunter kann zwar auf finanzielle Förderung wie zum Beispiel einen Kredit zurückgegriffen werden, allerdings besteht bei jüngeren Unternehmungen die Wahrscheinlichkeit, dass der Kreditantrag abgewiesen wird. Darüber hinaus ist für einen Kredit Eigenkapital erforderlich und empfehlenswert. Obwohl einige Kreditinstitute die Möglichkeit von 100-Prozent-Finanzierung anbieten, ist hier mit einem nicht unerheblichen Zinsaufschlag zu rechnen. Bei dem Kauf einer Immobilie ist zusätzlich zu beachten, dass ein Teil des Vermögens gebunden ist und nicht mehr für eventuelle Investitionen zur Verfügung steht. Auch sollte eine solche langfristige Verbindlichkeit nur eingegangen werden, wenn Erfolgsaussichten verlässlich prognostiziert werden. Zuletzt darf auf der anderen Seite nicht vernachlässigt werden, dass eine Logistikimmobilie ein Vermögensgegenstand ist, der eine Sicherheit darstellt, sobald der Kredit abbezahlt ist.

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Grundsätzlich existieren in den jeweiligen Misch- und Gewerbebegebieten beispielsweise Werkhallen und Produktionsstätten. Bei der Frage nach den Kosten für eine Produktionshalle muss also nach Zweck, Größe und Standort differenziert werden. Abhängig vom Zustand des Objekts und der Gesamtfläche werden Kaufpreis beziehungsweise Miete individuell ermittelt. Nach Größenordnung und Preisgefüge findet sich auf diese Weise die passende Produktionsimmobilie. Es kann allgemein davon ausgegangen werden, dass das Mietpreisniveau und der Kaufpreis je nach Lage und Region zum Teil stark variieren. Zudem ist bei zunehmender Größe des Objektes von einem sinkenden Mietpreis pro Quadratmeter auszugehen. Festzuhalten ist, dass Lage und Nutzwert den Mietpreis der Lagerimmobilie wesentlich beeinflussen. So sind Mieten zwischen zwei und vier Euro bei großflächigen Objekten zum Teil denkbar. Eine pauschale Angabe zu Preisen bei Lagerhallen lässt sich aber dennoch nicht treffen. So entscheidet auch immer der Einzelfall, ob Nutzwert, Ausstattung und Lage dem Mietpreis angemessen sind.

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Lagerhallen sind die einfachste Form von Industriehallen mit einer einfachen Ausstattung. Sie dienen der Lagerung von Waren und werden vor allem von Logistikunternehmen und Versandhäusern gemietet, gekauft oder gepachtet. Montagehallen gleichen den Produktionshallen, dienen aber einem anderen Zweck. Hier werden die einzelnen Bestandteile der Produkte nicht hergestellt, sondern von externen Firmen zugeliefert und vor Ort zusammengefügt. Dementsprechend gehören große Lagerflächen dazu.

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