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„Hier erhalten Sie einen 1A-Service“, „Genießen Sie unser 1A-Wellnessangebot“, „Unser Preis-Leistungs-Verhältnis ist 1A“ – solche Werbeversprechen sind Ihnen sicherlich auch schon des Öfteren begegnet. Wissen Sie aber eigentlich, was sich hinter „1A“ überhaupt verbirgt? Während diese spezifische Kombination aus Zahl und Buchstabe allgemeingültig mit all dem versehen wird, was als besonders hochrangig dargestellt werden soll, hat das Präfix in der Immobilienbranche eine ganz spezielle Bedeutung.

Der Standort eines Unternehmens- oder Betriebssitzes ist von höchster Bedeutung bei der Immobilienwahl. Neben Preis und Größe geht es bei der Immobiliensuche deshalb vor allem darum, den geeigneten Ort zur Niederlassung zu wählen. Standortfaktoren können bei der Entscheidung helfen.

Immobilie ist nicht gleich Immobilie, und insbesondere ist eine Gewerbeimmobilie nicht dasselbe wie eine Wohnimmobilie. Bei nahezu allen Immobilienangelegenheiten ergeben sich daher unterschiedliche, typspezifische Voraussetzungen und Anforderungen. Auch bei der Erstellung eines Wertgutachtens müssen bei Immobilien zur gewerblichen Nutzung Faktoren herangezogen werden, die sich in Qualität und Gewichtung von denen unterscheiden, die bei der Immobilienbewertung von Wohnobjekten verwendet werden.

Als Landeshauptstadt Baden-Württembergs ist Stuttgart bereits der wirtschaftliche Mittelpunkt des drittgrößten deutschen Bundeslands. Aber auch deutschlandweit und sogar international spielt Stuttgart als Wirtschaftsstandort bei den Großen mit. In diesem Beitrag erklärt Ihnen Gewerbemakler Jürgen Pfund, weshalb Sie auf der Suche nach einem attraktiven Gewerbestandort mit Stuttgart eine hervorragende Wahl treffen.

Der Energieausweis ist seit mehr als zehn Jahren – nämlich seit 2009 – ein Dokument, das bei jedem Verkauf sowie auch bei der Vermietung einer Gewerbeimmobilie vorgelegt werden muss. Und das aus gutem Grund, denn er beziffert die Energieeffizienz eines Gebäudes und macht es künftigen Käufern oder Mietern somit möglich, anfallende Energiekosten oder potenziellen Sanierungsbedarf abschätzen zu können.

Verschiedene Kriterien sind dafür entscheidend, ob der Kauf oder die Miete einer Gewerbeimmobilie finanziell und betriebsstrategisch besser geeignet ist. Allen voran kommt es auf die Branche und das unternehmerische Standing an.

Sie sparen sich viele Komplikationen, wenn Sie in den Neubau einer Gewerbeimmobilie investieren. Auf diese Weise haben Sie die Möglichkeit, Ihr Objekt exakt gemäß Ihren Vorgaben, Wünschen und Bedürfnissen zu errichten.

Viele Unternehmen benötigen Lagerraum zur Aufbewahrung von Produkten, Materialien, Rohstoffen oder anderen Gütern. Insbesondere junge Unternehmen, vorzüglich aus dem Einzelhandel – nutzen dazu zumindest in der Anfangsphase häufig leere, bereits verfügbare Räumlichkeiten. Doch ab einem bestimmten Umfang muss eine professionelle Option her.

Büroimmobilien haben, genau wie andere Immobilienarten, ihre spezifischen Eigenarten. Im Laufe der Zeit haben sich diese aus verschiedenen Gründen immer wieder geändert.

Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie ist oft kompliziert und kann viel Zeit in Anspruch nehmen, die Unterstützung eines erfahrenen Immobilienmaklers ist deshalb vor allem bei Gewerbeimmobilien unverzichtbar. Doch was macht einen guten Gewerbeimmobilienmakler aus?