Geschäftsadresse außerhalb der Großstadt? – Gewerbevorteil Waiblingen

Nur zentral ist rentabel? Nicht unbedingt. Für den Einzelhandel und weitere Geschäftszweige empfiehlt sich nach wie vor eine möglichst zentrale Lage, da das Gewerbe dann für die meisten Kunden am besten zu erreichen ist bzw. weil der Laden besser „entdeckt“ wird als in Gegenden, die weiter abgelegen sind. Für Büros und Praxisräume von Ärzten und Therapeuten muss es allerdings nicht immer die Großstadt sein. Gerade bei Heilberuflern ist zu beobachten, dass diese – vorausgesetzt, Sie haben sich bereits einen gewissen Ruf erarbeitet – auch gern von weiter weg angesteuert werden. Mit einer Büroadresse in Waiblingen können Sie ebenso genauso erfolgreich sein wie im Herzen von Stuttgart.

Welche Vorzüge bietet Waiblingen für Gewerbetreibende?

Zunächst einmal ist die Stadt mit mehr als 55.000 Einwohnern kein unbewohntes Pflaster. Und schon gar nicht weit ab vom Schuss. Im Gegenteil, die Große Kreisstadt ist nur etwa zehn Kilometer von der Metropole Stuttgart entfernt und für Besucher aufgrund ihrer vorteilhaften Lage an der Rems eine Reise wert. Die Fachwerkhäuser im Zentrum erinnern an vergangene Zeiten, erstrahlen aber in neuem Glanz. Der Wohlfühlfaktor ist klar erkennbar, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in den malerischen Gassen ziehen Kunden an.

Für Gewerbetreibende bieten sich mehrere finanzielle Vorteile: Zum einen ist die Gewerbesteuer mit einem Hebesatz von 360 Prozent deutlich niedriger als in der baden-württembergischen Landeshauptstadt, wo der Hebesatz mit 420 Prozent angegeben ist. Außerdem profitieren Unternehmen von geringeren Mieten und Kaufpreisen der Gewerbeobjekte in Waiblingen, was weitere positive Auswirkungen auf ihr Budget hat.

Infrastrukturell müssen Sie auch keine Bedenken haben. Waiblingen ist von allen Seiten bequem mit dem Pkw zu erreichen. Bundesstraßen führen dorthin, die A8 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind zudem gut ausgebaut. Mit Bahn und Bus kommen Sie, Ihre Mitarbeiter und Kunden an den meisten Zielen ohne Probleme an. Zum Stuttgarter Flughafen ist es ebenfalls nicht weit.

Auch große Unternehmen wie die Deutsche Post AG, Stihl und Bosch haben die Vorteile von Waiblingen erkannt und betreiben dort Niederlassungen.

Mit einem erfahrenen Partner von Waiblingen als Gewerbestandort profitieren

Sie sind von Waiblingen überzeugt und möchten dort schnellstmöglich Ihre eigene Praxis eröffnen oder ein Bürogebäude in Betrieb nehmen? Ausgezeichnete Wahl! Bevor Sie sich auf die mitunter komplizierte Suche nach einer geeigneten Gewerbefläche machen, sollten Sie eine Check-Liste anfertigen mit Dingen, die Sie unbedingt von Ihren neuen Geschäftsräumen erwarten.

Außerdem lohnt es sich, einen professionellen Partner wie Gewerbemakler Jürgen Pfund ins Boot zu holen. Durch seine ausgezeichneten Standortkenntnisse sowie beste Kontakte kann er Ihre Suche immens erleichtern und vor allem auch beschleunigen. Egal, ob Sie eine Liegenschaft mieten, kaufen oder verkaufen möchten: Er und sein Team unterstützen Sie gern beim gesamten Prozess – von der Suche über die Besichtigung bis hin zu den Verträgen. Auch nach Abschluss des Miet-, Kauf- oder Verkaufvertrags stehen Ihnen die Mitarbeiter von Pfund Gewerbeimmobilien für Fragen zur Verfügung. Vereinbaren Sie gern einen ersten Beratungstermin.